Остались вопросы?
Оставьте заявку
и наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Контактная информация
Режим работы:
Пн-Вс: Круглосуточно
Звоните по номеру:
8 (800) 888-88-88
Для писем и предложений
test@example.com
Мы  находимся по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, дом, строение, номер кабинета
Подписывайтесь в соц сетях:
Оставьте заявку
и наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Скрытое поле: продукция/услуги
Спасибо! Форма отправлена
Главная/Услуги/Контракт «под ключ» на строительство с открытой (ориентировочной) ценой

Контракт «под ключ» на строительство с открытой (ориентировочной) ценой

Контракт под ключ с открытой или ориентировочной ценой представляет собой одну из форм строительных контрактов, где заказчик и подрядчик договариваются о том, что подрядчик выполнит полный комплекс работ, включая проектирование, поставку оборудования, строительство и ввод объекта в эксплуатацию, но точная цена на момент подписания контракта не фиксируется.

Основная суть таких контрактов заключается в том, что конечная стоимость проекта определяется в процессе выполнения работ и может варьироваться в зависимости от изменения стоимости материалов, объема работ, а также непредвиденных обстоятельств. Ориентировочная цена используется как исходная точка, однако итоговая сумма может отличаться в большую или меньшую сторону.

Особенности и преимущества

1.    Гибкость в процессе строительства: Открытая цена позволяет учесть возможные изменения в ходе строительства, что важно при реализации сложных и долгосрочных проектов. Например, могут возникнуть изменения в проектной документации или потребности в дополнительном оборудовании, которые сложно было предвидеть на этапе заключения контракта.
2.    Прозрачность и доверие: Подрядчик обязуется представлять регулярные отчеты о понесенных затратах и обоснования любых изменений в цене, что способствует повышению доверия между сторонами. Это позволяет избежать конфликтов по поводу непредвиденных затрат.
3.    Снижение рисков для подрядчика: В отличие от контрактов с фиксированной ценой, где подрядчик несет ответственность за любые дополнительные затраты, связанные с увеличением стоимости материалов или работ, в контракте с открытой ценой данные риски распределяются между обеими сторонами.
4.    Мотивация для оптимизации затрат: Открытая цена может побуждать подрядчика к поиску более эффективных решений и снижению затрат на всех этапах строительства. Это достигается за счет возможности сокращения собственных расходов без ущерба для качества работ.

Недостатки и риски

1.    Неопределенность для заказчика: Главным минусом контракта с ориентировочной ценой для заказчика является отсутствие четкой уверенности в конечной стоимости проекта. В условиях экономической нестабильности или роста цен на материалы итоговая цена может существенно вырасти.
2.    Зависимость от добросовестности подрядчика: Поскольку подрядчик предоставляет отчеты о фактически понесенных расходах, заказчик должен быть уверен в его добросовестности и прозрачности. В противном случае возможны попытки завышения расходов.
3.    Необходимость контроля: Контракт с открытой ценой требует более тщательного контроля со стороны заказчика, так как ему нужно отслеживать ход выполнения работ и корректность заявленных затрат.

Применение контракта

Контракты под ключ с открытой ценой широко применяются в сложных и масштабных строительных проектах, особенно в тех, где заранее сложно определить окончательную стоимость работ. Это могут быть проекты в нефтегазовой отрасли, энергетике, крупные инфраструктурные объекты.

Заключение

Контракт под ключ с открытой (ориентировочной) ценой представляет собой гибкий инструмент, позволяющий учесть изменяющиеся условия реализации проектов, однако он требует от сторон повышенного уровня доверия и прозрачности. Выбор такого типа контракта должен быть обоснован спецификой проекта и возможностью заказчика контролировать расходы на всех этапах строительства.

 
Наши проекты
Изображение №1
Изображение №2
Изображение №3
Изображение №4
Изображение №5
Изображение №6
Изображение №7
Изображение №8
/
8
/
8
ГИПРОКОМПОЗИТ
Политика конфиденциальности
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности (согласно категориям и целям обработки ПД, поименованным в п. 4.3)
Продолжить